te koop Waterfront eiland off-grid recreatiewoning Vinkeveense plassen
Zuidplas 2 G16 Vinkeveen
€245,000
perceel 175 m²
cabin 45 m²
vlonder + steiger 24 m²
3.500 kWh solar
Je eigen eiland…
Op een prachtige locatie aan de rustige Zuidplas in de Vinkeveense plassen ligt dit unieke plekje. Droom je van je eigen off-grid recreatiewoning aan het water, midden in de natuur en toch dichtbij de Randstad? Dan is dit eiland misschien iets voor jou. Dit chalet combineert comfort met rust en natuur.
Start je dag op de vlonder aan het water met een heerlijke cappuccino, neem een duik in de Vinkeveense Plassen en relax in de hangmat of in de hottub. Hier heb je volop privacy en ben je midden in de natuur. Vanaf het eiland heb je een kilometers ver uitzicht over de plas. Fantastisch! Het huisje heeft een keuken die van alle gemakken is voorzien, een zitgedeelte met een gaskachel, een aparte douche en toilet en een slaapkamer met een tweepersoonsbed. Het eiland is
enkel per boot te bereiken. Het is ongeveer 5 minuten varen vanaf de haven.
Het eiland beschikt over een groot hardhouten terras met een steiger (2026), een zwemtrap en schaduwdoek – de perfecte plek om te ontspannen en volop te genieten van het buitenleven.
Het off-grid chalet uit 2010 is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en uitgerust met 9 zonnepanelen. Verwarming gebeurt via een houtkachel.
In de tuin staat een houtgestookte hottub (geschikt voor 6 personen) en een buitendouche. De tuin is voorzien van een vaste sproei-installatie en sfeervolle tuinverlichting die werkt op een smart wifi schakelaar.
zie ook ⭐️ 9,3/10 beoordelingen Natuurhuisje
bijzonderheden :
- Hardhouten terras met steiger 24m2 (2026) en zwemtrap
- Prolock beschoeiing met Ø15cm ankerpalen (2026)
- Cloeziana palen ⌀15cm en schaduwdoek (5×4)
- Vrij uitzicht en directe ligging aan het meer
- Eigen grond
- Blokhut 2010, volledig gerenoveerd 2020 nieuwe gevelbekleding isolatie 5 cm minerale wol
- Hottub 6 persoons
- 9 zonnepanelen (2024 – 3645WP)
- Goed bereikbaar (ca. 500 meter van jachthaven)
- Stroomvoorziening via eigen installatie (Victron)
- Drinkwater via waterpomp met 4 filters
- BAG register Zuidplas 2 G16, Vinkeveen
Vragen?
Neem gerust contact op.
Kenmerken
afmetingen:
- het eiland is ca 16 meter lang en 11 meter diep (175 m2)
- slaapkamer ca 4,7 m breed x 3,7 m diep
- living ca 3,3 m breed x 3,7 m diep
- keuken ca 2,4 m breed x 3,7 m diep
- berging ca 1 m breed x 3,7 m diep
- de totale bebouwing is ca 45 m2
- hardhouten vlonder en steiger 24m2 ca 6 m breed x 4 m diep (2026)
- beschoeiing noordzijde 16 m Prolock (2024) zuidzijde 16 m Prolock (2026)
De beschoeiingen, vlonder en steiger zijn vergund en er is hiervoor een omgevingsvergunning verleend.
Voor de bebouwing wachten we met het aanvragen van een omgevingsvergunning op het reparatiebesluit waarin 35m2 bebouwing kan worden vergund.
meer info :
veel gestelde vragen bestemmingsplan Vinkeveense plassen
bestemmingsplan Vinkeveense plassen 2025
reparatiebesluit
toezicht en handhaving
Status
beschikbaar
Bouw
Vrijstaande woning bouwjaar 2010
Zadeldak bedekt met metalen damwand plaat en platdak met betumen
Oppervlakten en inhoud
Wonen 40 m² opslag 5m2 inhoud 90 m³
Indeling
living, slaapkamer, keuken
1 douche, 1 toilet met wastafelmeubel
Voorzieningen
thuis batterij, omvormer, zonnelader, zonnepanelen, waterpomp met filterinstallatie
Isolatie
Dubbel glas HR++, muurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie.
(luchtspouw, waterkerende damp open UV folie, minerale wol 5 cm, AV damp dichte folie)
Kozijnen Iglo 5 by DRUTEX
2-glazed (1-chamber) units infilled with argon gas with Ug = 1.1 W/(m²K)
Warm water geiser 10L 16KW (gas gestookt geiser 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
Zuidplas 2G 16 Vinkeveen Kadastrale kaart
Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan meer en vaarwater, vrij uitzicht tuin rondom vlonder en steiger terras.
Bergruimte
Schuur/berging hout
Parkeren
Openbaar parkeren aan de baambrugse ZuWe of zandeiland 4
Koopovereenkomst
De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het NVM-model
Projectnotaris: notariskantoor Derkman Abcoude